Ein Golf-Investor, der an der Côte d'Azur kauft, tötet im Alltag fast nie auf die Sprache: Englisch reicht für vieles aus. Er tötet, wenn das Engagement beim Notar, bei der Bank, zur Unterzeichnung eines Kompromisses wird, dessen jede Klausel ihn verpflichtet.
Hier hört der Dolmetscher auf, ein Komfort zu sein.
Immobilienerwerb, Schritt für Schritt
Eine französische Transaktion findet in drei Momenten statt, und sie rufen nicht die gleiche Wachsamkeit an.
Besuch und Verhandlung. Miteigentumslasten, gewählte Arbeiten, Dienstreisen, städtebauliche Zwänge an der Küste: Die Fragen stellen sich vor Ort gegenüber dem Verkäufer und dem Agenten. Ein Dolmetscher ermöglicht es, diese Fragen zu stellen, wenn die Antworten von Wert sind.
Der Verkaufskompromisse. Dies ist der am meisten unterschätzte Schritt. Im Gegensatz zu einer vorläufigen Einigung in anderen Systemen, der Kompromiss fordert beide Seiten auf. Die aufschiebenden Bedingungen und ihre Fristen bestimmen, was es ermöglicht, ohne Strafe aufzugeben, es ist der Teil des Dokuments, der die größte Aufmerksamkeit verdient.
Die öffentliche Urkunde. Der Notar liest die Handlung und muss sicherstellen, dass jeder versteht, was er unterschreibt. Laut Studien kann ein vereidigter Dolmetscher gefordert werden: sein Status übernimmt seine Verantwortung und garantiert seine Neutralität.
Was die Bank verlangt und warum es lange dauert
Für die Immobilienfinanzierung eines Gebietsfremden gibt es Fragen, die nicht an anderer Stelle gestellt werden: Herkunft der Gelder, Struktur des Besitzes, steuerliche Situation.
Bei diesen Gesprächen geht es darum, genau zu verstehen, was verlangt wird, und mit der gleichen Genauigkeit zu antworten. Eine ungefähre Antwort verlängert die Anweisung um mehrere Wochen, manchmal mehr als ein fehlendes Teil.
Yachting: ein eigenes Vokabular
Die Riviera konzentriert sich auf eine Tätigkeit, die nur wenige Dolmetscher beherrschen.
Verkauf oder Charter, Flagge und Registrierung, Besatzungsverträge, technische Besichtigungen, Besteuerung der Schifffahrt: jeder Bereich hat seine Bedingungen, und viele haben kein direktes Äquivalent auf Arabisch.
Ein Dolmetscher, der dieses Vokabular während des Treffens entdeckt, bleibt in Ordnung. Ein Dolmetscher, der ihn kennt, vermeidet es, eine Klausel zu validieren, deren Reichweite Sie nicht verstanden haben.
Begriffe, die in Ihrem Recht nicht vorhanden sind
Dies ist die Hauptquelle von Missverständnissen, und sie fällt nicht in die Wort-zu-Wort-Übersetzung.
Die Miteigentum Der Präsident. - Nach der Tagesordnung folgt die Aussprache über den Bericht (Dok. Familienstand bestimmt, wer was besitzt, mit direkten Auswirkungen auf einen Erwerb. SCI eine dem französischen Recht eigene Vermögenslogik erfüllt.
Ein erfahrener Interpret gibt nicht nur den Ausdruck zurück: er zeigt an, wenn sich der Begriff selbst unterscheidet. Das vermeidet es Ihnen, die Lücke nach der Unterschrift zu entdecken.
Mit oder ohne Bitte: die nützliche Frage
Nicht alle Situationen erfordern einen vereidigten Dolmetscher, und zahlen für das, was nicht notwendig ist, macht keinen Sinn.
DasVereidigung ist erforderlich Sobald eine Behörde oder Justiz eingreift: Notar, Gericht, Präfektur, Konsulat.
Sie ist es nicht für eine private Verhandlung, einen guten Besuch oder ein Geschäft Abendessen. Es sind dann die Erfahrung der Branche und Diskretion, die zählt.
Die Dokumente, die zweite
Die vereidigte Übersetzung erfolgt auf präzisen Unterlagen von Fonds, Gesellschaftsstatut, Bankdokumenten und nicht auf einer ganzen Akte.
Eine Methode, die Wochen gewinnt: ein ausländisches Dokument, das für Frankreich bestimmt ist, muss zunächst in seinem Ausgabeland authentifiziert werden; und Das Gegenteil zwingt dazu, es noch einmal zu tun.
Diskretion
Beträge, Herkunft der Gelder, Besitzstruktur, Familienstand: Diese Informationen dürfen nicht weitergegeben werden.
Vereidigte Dolmetscher unterliegen dem Berufsgeheimnis, und eine schriftliche Verpflichtung zur Vertraulichkeit kann vor jedem Eingriff formalisiert werden. Es ist ein normaler Antrag auf diese Art der Akte.
Eine Operation in Vorbereitung?
Sagen Sie uns, worum es hier geht: Erwerb, Finanzierung, Yachting, notarialer Termin, Sprache und Kalender. Wir werden Ihnen sagen, was ein vereidigter Dolmetscher verlangt, was passieren kann, und welche Dokumente in der Übersetzung vorgesehen sind.